Wartung und Service des Hauswasserwerks: Was und wie oft kontrollieren?

Wir bereiten Ihre Produkte noch vor.

Sie können sich aber auch andere Kategorien ansehen.

Wartung und Service des Hauswasserwerks: Was und wie oft kontrollieren?

Das Hauswasserwerk ist für viele Eigentümer von Einfamilienhäusern, Chalets oder Gärten eine praktisch unsichtbare Infrastrukturkomponente – solange es funktioniert, muss sich niemand um sie kümmern. Probleme entstehen erst, wenn es ungewöhnlich reagiert: Der Druck schwankt, die Pumpe läuft ohne Pause, aus dem Hahn fließt weniger Wasser oder gar keins. In den meisten Fällen handelt es sich um Probleme, die durch regelmäßige und unkomplizierte Wartung hätten vermieden werden können. Aus Erfahrung weiß ich, dass die Leute den Service des Wasserwerks meist erst in Betracht ziehen, wenn es ausfällt – und genau dann ist die Reparatur teurer, komplizierter und manchmal sogar den Austausch der gesamten Anlage erforderlich.

Dieser Artikel ist eine umfassende Anleitung für jeden, der sein Wasserwerk ordnungsgemäß warten möchte. Wir gehen Schritt für Schritt durch, welche Komponenten des Systems kontrolliert werden müssen, in welchen Intervallen, welche konkreten Werte normal sind und welche auf Probleme hinweisen, und erklären zudem, wie grundlegende Wartungsarbeiten eigenständig durchgeführt werden können. Wenn Sie gerade ein System auswählen oder installieren, werfen Sie auch einen Blick auf weitere Artikel in unserem Wissenszentrum – insbesondere Montage des Hauswasserwerks mit Tauchpumpe Schritt für Schritt und Druckbehälter im Hauswasserwerk: Welche Funktion hat er und wie wird er eingestellt?.

Warum ist die regelmäßige Wartung des Wasserwerks so wichtig?

Ein Hauswasserwerk arbeitet unter weitaus anspruchsvolleren Bedingungen, als es auf den ersten Blick scheint. Die Tauchpumpe ist im Wasser eingetaucht und damit chemisch Mineralfällen, Sand, Schlamm und biologischen Substanzen ausgesetzt. Der Druckwächter schaltet mehrmals am Tag ein und aus. Der Druckbehälter verändert sich zyklisch in Bezug auf Luft- und Wasseranteil. Jeder dieser Komponenten hat eine Lebensdauer und verschleißt sich im Laufe der Zeit.

Wenn Sie die Wartung vernachlässigen, kann es beispielsweise dazu kommen, dass die Membran des Druckbehälters Luft verliert, die Pumpe alle paar Sekunden ein- und ausgeschaltet wird, die Lager überhitzen und die Pumpe innerhalb weniger Wochen zerstört ist. Oder: Der Druckwächter verstopft mit Kalk, er kann den Druck nicht mehr richtig erfassen, die Pumpe schaltet entweder gar nicht oder läuft ununterbrochen. Beide Szenarien habe ich bei Kunden mehrfach gesehen – und es stellte sich immer heraus, dass es ausgereicht hätte, dem System einmal im Jahr eine Stunde oder zwei zu widmen, um den Problemen vorzubeugen.

Außerdem geht es um die Wasserqualität. Ein Brunnen oder ein Bohrloch ist kein statischer Quell – die Zusammensetzung des Wassers verändert sich im Laufe des Jahres, die Wasserstände ändern sich, es kann zu Eintritten von Oberflächenwasser kommen. Eine regelmäßige Kontrolle weist Sie auf Veränderungen hin, bevor sie sich in gesundheitlichen Problemen bemerkbar machen.

Serviceintervalle: Was monatlich, jährlich und alle 5 Jahre zu tun ist

Die ordnungsgemäße Wartung des Wasserwerks ist keine Einzelaktion, sondern ein System aus regelmäßigen Tätigkeiten. Diese lassen sich in drei zeitliche Horizonte einteilen:

Monatliche Kontrolle (10–15 Minuten)

Visuelle Inspektion der gesamten sichtbaren Anlage – Schauen Sie sich den Druckbehälter, Verteiler, Druckwächter und zugängliche Rohrteile an. Sie suchen nach Feuchtigkeit, Korrosion, Leckagen oder mechanischen Schäden.
Druck im Druckbehälter – Mit dem Manometer prüfen Sie, ob der Druck bei ausgeschalteter Pumpe (nach Entleerung des Wassers, bis die Pumpe nicht mehr schaltet) der eingestellten Wert entspricht. Typischerweise liegt er bei 1,5–2,0 bar bei einem 50-Liter-Behälter. Wenn der Druck deutlich abweicht, ist etwas nicht in Ordnung.
Geräusch der Pumpe – Beim Einschalten der Pumpe achten Sie darauf, ob ungewöhnliche Geräusche (quietschen, vibrieren, Resonanz) auftreten. Geräuschveränderungen sind oft die ersten Anzeichen von Problemen mit den Lagern oder Kavitation.
Frequenz des Schaltens – Wenn Sie bemerken, dass die Pumpe zu oft schaltet (z. B. alle 20–30 Sekunden, auch ohne starken Entzug), ist es wahrscheinlich, dass die Membran im Druckbehälter beschädigt ist oder Luft aus dem Gasraum entwichen ist.

Halbjährliche Kontrolle (30–60 Minuten)

Kontrolle des Vorlauftdrucks im Druckbehälter – Dies ist die wichtigste halbjährliche Maßnahme. Schließen Sie den Hauptabsperrhahn, entleeren Sie das System, und messen Sie anschließend den Luftdruck im Behälter mit einem Autoreifenmanometer. Der richtige Wert liegt in der Regel 0,2–0,5 bar unter dem Schaltdruck. Bei einer Pumpeinstellung von ON=1,5 bar / OFF=3,0 bar sollte der Vorlauftdruck 1,3–1,5 bar betragen. Ist er niedriger, suchen Sie nach der Leckage (beschädigter Ventil, gerissenes Gehäus) oder füllen Sie einfach Luft nach.
Reinigung des Filters am Ansaugrohr / Eingangfilter – Wenn Sie einen Gitterfilter vor oder nach der Pumpe installiert haben, reinigen Sie das Gitter. Ein verstopfter Filter führt zu einem Druck- und Leistungseinbruch.
Zustand der elektrischen Komponenten – Prüfen Sie den Sicherungsschalter, die Anschlussklemme und die Kabeldurchführung. Sie suchen nach Korrosion an den Schrauben, gelösten Verbindungen oder Brandspuren.

Jährliche Kontrolle (2–4 Stunden, idealerweise im Frühjahr)

Entnahme und visuelle Kontrolle der Pumpe – Bei Tauchpumpen bedeutet das, die Pumpe aus dem Brunnen oder Bohrloch zu ziehen, den Zustand des Gehäuses, Ansaugrohres, Kabeldurchführung und Rückflussventils zu prüfen. Dies ist auch eine gute Gelegenheit, die Pumpe von Ablagerungen zu reinigen.
Kontrolle des Rückflussventils – Dieses Ventil verhindert den Rückfluss des Wassers, wenn die Pumpe steht. Ist es beschädigt, verliert die Pumpe nach jedem Abschalten den Druck und muss das gesamte System erneut füllen, was zu übermäßigem Schalten führt.
Kontrolle des Druckwächters – Entfernen Sie den Deckel und prüfen Sie visuell die Kontakte. Verbrannte oder oxidierte Kontakte ersetzen. Überprüfen Sie die Einstellung des Schalt- und Ausschaltwerts des Drucks mit einem Manometer.
Wasseranalyse – Einmal im Jahr lassen Sie eine grundlegende Wasseranalyse durchführen (pH-Wert, Härte, Nitrate, Eisen, Mangan, Koliformbakterien). Wenn Sie das Wasser zum Trinken verwenden, ist dies kein optionaler Schritt. Weitere Informationen finden Sie im Artikel Trinkwasser aus dem Brunnen über das Wasserwerk: Welche Anforderungen muss das System und die Pumpe erfüllen?
Kontrolle des Brunnens oder Bohrlochs – Schauen Sie in den Brunnen (mit einer Taschenlampe oder Endoskop), prüfen Sie den Zustand der Wände, das Vorkommen von Schlamm oder biologischem Belag, sowie den Wasserstand.

Langefristige Wartung (alle 5–10 Jahre)

Wechsel der Membran im Druckbehälter – Membranbehälter haben eine Haltbarkeit von 5–10 Jahren, abhängig von der Intensität der Nutzung und der Wasserqualität. Wenn der Behälter nach Nachfüllen den Druck weiter verliert, ist die Membran wahrscheinlich gerissen.
Großreparatur oder Wechsel der Pumpe – Tauchpumpen laufen in der Regel 8–15 Jahre ohne Reparatur, abhängig von der Wasserqualität und der Belastung. Nach 10 Jahren ist eine fachmännische Wartung sinnvoll (Wechsel der Lager, Dichtungen, Kontrolle des Motors).
Desinfektion des Brunnens – alle 5–7 Jahre, beziehungsweise nach Überschwemmungen oder Kontamination, eine Desinfektion des Brunnens mit Chlorlauge nach den gesetzlichen Hygieneverordnungen durchführen.
Prüfung und Wartung der Elektroinstallation – besonders bei älteren Anlagen.

Wie man den Druckbehälter richtig prüft

Der Druckbehälter ist das Herzstück jeder Wassertalsperre – und zugleich die häufigste Ursache für Probleme. Wenn Sie wissen möchten, wie er funktioniert und wofür er dient, lesen Sie unseren separaten Artikel Druckbehälter im Hauswasserwerk: Wofür dient er und wie stellt man ihn ein? Hier konzentrieren wir uns auf den konkreten Prüf- und Einstellvorgang.

Druckmessung des Vorluftdrucks Schritt für Schritt

Pumpe abschalten – am besten über den Sicherungskasten oder den Hauptstecker.
Wasserhahn öffnen – irgendwo im Haus oder im Garten und das Wasser aus dem System laufen lassen, bis es aufhört zu fließen (Druck im Rohr sinkt auf null).
Ventil finden – am Druckbehälter, meist an einem Ende oder unten, sieht aus wie ein klassischer Autoreifenventil.
Druckmessgerät anlegen (Automanometer) und den Wert ablesen. Dieser Druck ist der Vorluftdruck des Luftkissens.
Mit Referenzwert vergleichen: Der Vorluftdruck sollte um 0,2–0,5 bar unter dem Schaltdruck (Wert ON am Druckwahlschalter) liegen. Bei einer Schaltung von ON=1,5 bar / OFF=3,0 bar sollte der Vorluftdruck 1,2–1,3 bar betragen.
Luft aufpumpen oder ablassen nach Bedarf über das Ventil – genauso wie bei einem Autoreifen.
Pumpe einschalten und die Einstellung anhand des Systemmanometers überprüfen.

Falls der Vorluftdruck nach dem Aufpumpen innerhalb einiger Wochen wieder sinkt, liegt entweder ein undichtes Ventil vor (Ventilsitz gegen ein Autoteil ersetzen – die sind kompatibel) oder die Behälterwand bzw. die Membran ist gerissen. Membran und Behälterwand müssen ausgetauscht werden.

Achtung: Wenn beim Messen des Vorluftdrucks Wasser aus dem Ventil austritt, ist die Membran eindeutig beschädigt. Luft- und Wasserraum sind vermischt – der Behälter ist defekt und muss ersetzt werden.

Prüfung und Einstellung des Druckwahlschalters

Der Druckwahlschalter ist ein elektromechanisches Gerät, das die Pumpe je nach Systemdruck ein- und ausschaltet. Er lässt sich mit zwei Schrauben unter dem Gehäuse einstellen: eine Schraube für den Einschaltwert (ON), die andere für den Abstand zwischen ON und OFF (Differential). Eine gängige Einstellung ist ON=1,5 bar, OFF=3,0 bar. Bei einigen neueren Schaltern erfolgt die Einstellung elektronisch, der Prinzip bleibt jedoch gleich.

Bei der Prüfung des Druckwahlschalters vorgehen wie folgt:

Aktuelle Einstellung ermitteln – mit dem Manometer beobachten, bei welchem Druck die Pumpe ein- (ON) und aus- (OFF) schaltet. Mit der Einstellung am Schalter vergleichen.
Reinheit der Membrankammer prüfen – Kalk- und Ablagerungen können die Membran verstopfen und zu Fehlfunktionen führen. Membran vorsichtig mit Wasser oder schwacher Zitronensäurereinigung reinigen.
Elektrische Kontakte prüfen – oxidierte oder verbrannte Kontakte führen zu schlechtem Kontakt, Funken und schließlich zu Fehlern. Bei stärkerer Beschädigung den gesamten Schalter ersetzen – er ist nicht teuer.
Dichtheit prüfen – Der Druckwahlschalter besitzt eine Membran, die undurchlässig sein sollte. Bei Feuchtigkeit um den Schalter herum diesen ersetzen.

Wartung der Tauchpumpe: Was zu prüfen ist und wann die Pumpe ausgebaut werden muss

Die Tauchpumpe ist ein Bauteil, das besonders viel Aufmerksamkeit erfordert, aber gleichzeitig am seltensten gewartet wird (da der Zugang durch die Tiefe des Brunnens oder Bohrlochs erschwert ist). Deshalb ist es wichtig, jede Gelegenheit, sie auszubauen, optimal zu nutzen.

Das Pumpen sollten Sie ziehen und überprüfen, wenn:

Es ungewöhnliche Geräusche verursacht (quietschen, dröhnen, Resonanz)
Die Leistung ohne anderen offensichtlichen Grund deutlich abnimmt
Es den Druck nicht mehr richtig hält
Mehr als 2 Jahre seit der letzten Inspektion vergangen sind
Sie in Ihrem Brunnen oder Bohrloch eine erhöhte Menge an Sand oder Schlamm hatten

Beim Ziehen überprüfen Sie:

Die Saugleitung und den Einlassfilter – Reinigen Sie diesen von Schlamm, Sand und biologischen Ablagerungen. Ein verstopfter Filter führt zu Kavitation (und damit zu Lärm und Leistungseinbruch).
Den Rückschlagventil im Pumpenkörper eingebaut – versuchen Sie, ihn mit der Hand zu drücken, er sollte sich nur in eine Richtung bewegen lassen. Wenn der Ventil nicht dichtet, entleert sich das Pumpen nach dem Abschalten das Wasser zurück in den Brunnen und bei jedem Start muss das Rohr erneut gefüllt werden.
Die Kabeldurchführung und die Kabelisolation – Risse in der Isolation in der Nähe der Durchführung sind eine häufige Ursache für elektrische Fehler bei Tauchpumpen. Das Kabel darf nicht verdrillt oder mechanisch beschädigt sein.
Den verbleibenden Teil des Kabels im Brunnen – muss gesichert sein (z. B. mit Kabelschellen oder Gittern), damit es sich nicht um das Pumpen wickelt und mechanische Schäden beim Herausnehmen/Ablassen verursacht.
Das Auslassrohr und die Verbindung zum Auslassrohr – Dichtungen und Verbindungen auf Leckagen prüfen.

Für konkrete Modelle aus unserem Portfolio – beispielsweise Hauswasserwerk mit Tauchpumpe 3 SQIBO 0,55 / 50l oder die leistungsstärkere Version SQIBO 0,75 / 50l – gelten dieselben Grundsätze, nur bestimmt die Leistung des Pumpens, wie intensiv es arbeitet und somit auch, wie schnell es sich bei hoher Belastung abnutzt.

Brunnen oder Bohrloch reinigen und Wasserquelle prüfen

Das Pumpen ist nur so gut wie die Wasserquelle, aus der es das Wasser fördert. Die Vernachlässigung des Zustands des Brunnens oder Bohrlochs ist eine der häufigsten Ursachen, warum Pumpen schnell an Leistung verlieren oder sich abnutzen.

Bei offenen Brunnen sollten Sie einmal jährlich:

Den Zustand der Mauerung oder des Betonmantels prüfen – Risse und Abplatzungen sind Eingangstore für Oberflächenwasser und Verunreinigungen.
Den biologischen Belag (Algen, Pilze, Bakterien) entfernen – die Wände vorsichtig mit einem Schwamm abreiben und desinfizieren.
Den Wasserstand und die Förderleistung prüfen – den Brunnen leicht absenken und die Wiederherstellung des Wasserstandes messen. Eine deutliche Verlängerung der Wiederherstellung signalisiert eine Verringerung der Leistung der Quelle.
Die Umgebung des Brunnens prüfen – die Fläche um den Brunnen sichern, damit Regenwasser nicht in den Brunnen läuft, nahegelegene Misthaufen oder Septiktanks entfernen.

Bei Brunnen ist die Situation komplizierter, da die Sicht in den Brunnen eingeschränkt ist. Ein Rückgang der Brunnenleistung äußert sich durch Kavitation der Pumpe (Lärm, Vibrationen), Druckabfall oder Schlamm im Wasser. In diesem Fall ist es sinnvoll, eine Reinigung des Brunnens durch einen Spezialisten durchführen zu lassen – entweder durch Druckregeneration oder mechanische Reinigung.

Falls Sie eine Wasserversorgungsanlage für Trinkwasser planen, empfehlen wir Modelle, die dafür direkt vorgesehen sind: beispielsweise Hauswasserwerk mit Tauchpumpe 3Ti-20 / 50l – RTS für Trinkwasser aus Brunnen und Quelle, bei dem das System als Ganzes inklusive der dafür geeigneten Technologien gelöst wird. Oder für weniger anspruchsvolle Anwendungen (Bewässerung, Technikwasser) reicht aus Hauswasserwerk SCR-0,50 / 50l in den Brunnen für die Bewässerung.

Wasseranalyse: Untersuchung und Interpretation der Ergebnisse

Die Wasseranalyse ist eine Handlung, die die Leute am häufigsten vergessen. Das Wasser aus dem Brunnen oder dem Bohrloch ist nicht konstant – es verändert sich im Jahr und reagiert auf Veränderungen in der Umgebung (Landwirtschaft, Lecks aus Septikanlagen, Niederschläge). Eine grundlegende Analyse sollte umfassen:

Parameter	Einheit	Grenzwert für Trinkwasser (SR)	Bemerkung
pH	–	6,5 – 9,5	Außerhalb des Grenzwerts verursacht Korrosion in den Rohren
Härte	mmol/l	bis 3,5 (ideal)	Ab 2,5 bildet sich Kalk
Nitrate (NO₃)	mg/l	max 50	Signal für landwirtschaftliche Kontamination
Eisen (Fe)	mg/l	max 0,2	Braune Farbe, Ablagerungen in der Pumpe
Mangan (Mn)	mg/l	max 0,05	Schwarze Ablagerungen, verstopft die Pumpe
Koliforme Bakterien	KTJ/100ml	0	Biologische Kontamination – sofortiges Vorgehen

Die Analyse lassen Sie in einem akkreditierten Labor durchführen (in jeder Bezirksstadt gibt es mindestens eines). Der Preis einer grundlegenden Analyse von Trinkwasser bewegt sich zwischen 60 und 150 € je nach Umfang. Vergleichen Sie das Ergebnis mit den Grenzwerten gemäß Verordnung des Gesundheitsministeriums der SR Nr. 247/2017 Z. z.

Ein erhöhter Eisen- und Mangangehalt ist aus Sicht der Pumpe sehr unangenehm – diese Minerale setzen sich im Laufrad und an den inneren Flächen der Pumpe ab, verringern ihre Leistung und verkürzen ihre Lebensdauer. Lösung ist die Filtration (Oxidationsfilter) vor der Pumpe oder die Installation eines Filters nach dem Druckbehälter.

Wintervorbereitung und Konservierung des Hauswasserwerks bei längerer Stilllegung

Dieses Thema lösen viele Eigentümer von Chalets und Gartensystemen falsch. Wenn das Hauswasserwerk oder die Gartensysteme im Winter nicht gefrieren, reicht es aus, sie im Winter in Betrieb zu halten (ggf. isoliert in einem nicht beheizten Raum). Wenn aber Frost droht, müssen Sie das System richtig stilllegen:

Stellen Sie die Pumpe ab und trennen Sie die Stromversorgung.
Öffnen Sie alle Hähne an den Gartensystemen in der Nähe des Hauswasserwerks und lassen Sie das Wasser abfließen.
Entleeren Sie den Druckbehälter – öffnen Sie den Entlüftungshahn an der Nabe oder lösen Sie eine Verbindung unter dem Behälter und lassen Sie das Wasser abfließen.
Entleeren Sie die Rohre im Technikraum – das System sollte einen Entleerungshahn am tiefsten Punkt vorsehen.
Die Tauchpumpe im Brunnen kann im Winter im Brunnen bleiben – die Wassertemperatur im Brunnen bleibt über 0 °C, auch wenn es draußen friert. Gefährdet sind nur die Teile, die über der Wasseroberfläche oder in einem nicht isolierten Raum liegen.
Das Druckrohr vom Brunnen zum Haus muss unter der Frostgrenze verlegt sein (in der SR mindestens 1,2 m, in höheren Lagen 1,4–1,6 m) oder muss entleert werden.
Falls keine Entleerungsmöglichkeit besteht, verwenden Sie Luft aus einem Kompressor – der Luftstrom drückt das Wasser aus dem Rohr.

Vor dem Start im Frühjahr prüfen Sie, ob sich während der Winterpause etwas Brüchiges (Kunststoff-Fittings, Manometer, Ventilkörper) beschädigt hat. Vor dem Start füllen Sie das System mit Wasser und suchen nach Leckagen, bevor Sie die Pumpe einschalten.

Häufigste Symptome von Problemen und deren Diagnose

Aus der Praxis weiß ich, dass sich die meisten Störungen fast immer aufdecken lassen, wenn man weiß, wonach man sucht. Hier ist eine Übersicht der häufigsten Symptome:

Symptom	Mögliche Ursache	Lösung
Die Pumpe schaltet alle 20–60 Sekunden ein	Niedriger Vorlaufdruck, beschädigte Membran	Vorlaufdruck aufpumpen, ggf. Membran/Behälter ersetzen
Die Pumpe schaltet nicht ein, obwohl der Druck niedrig ist	Defekter Druckwandschalter, Motorschaden, Sicherung ausgelöst	Sicherung, Schalter und Motor (Spule) prüfen
Lärm und Vibrationen beim Lauf	Kavitation, beschädigte Lager, Sand im Wasser	Wasserstand, Sieb und Lager prüfen
Niedriger Druck oder geringer Durchfluss	Verstopfter Filter, verschmutzte Pumpe, niedriger Wasserstand	Filter reinigen, Pumpe und Quelle prüfen
Das Wasser fließt nicht ab (Druck hält nicht)	Defekter Rücklaufventil, Leckage im System	Rücklaufventil und alle Verbindungen prüfen
Das Wasser ist trüb oder gefärbt	Verschmutzung des Brunnens, erhöhter Eisen/Mangan-Gehalt, biologische Verschmutzung	Wasser analysieren, Brunnen desinfizieren, Filter installieren

Einen detaillierten Leitfaden zur Diagnose und Behebung von Störungen finden Sie im Artikel Hauswasserwerk pumpet nicht oder verliert Druck: Ursachen und Lösungen in unserem Wissenszentrum.

Wartungsspezifika für verschiedene Arten von Wasserwerken

Nicht alle Wasserwerke sind gleich und nicht jeder benötigt den gleichen Serviceansatz. Wir unterscheiden mehrere typische Konfigurationen:

Hauswasserwerk mit kleiner Tauchpumpe in flachem Brunnen (bis 20 m)

Dies ist der häufigste Fall für Einfamilienhäuser auf dem Land. Die Pumpe arbeitet mit relativ geringer Förderhöhe, weshalb sie nicht übermäßig belastet ist. Das Hauptproblem ist die biologische Verschmutzung (offener Brunnen) und Sand im Wasser (flachere Brunnen). Wartung: Sieb alle 6 Monate prüfen, Brunnen alle 2–3 Jahre desinfizieren, jährliche Wasseranalyse. Ein Beispiel für ein passendes Gerät für diese Konfiguration ist

Name und Vorname Dieses Feld bitte nicht ausfüllen:

E-Mail

Nachricht